把物業(yè)一詞引進高校內，這要追溯到99年高校改革的時候了，但是到現(xiàn)在，能真正做到高端高校物業(yè)品質的，也只有那些人們耳熟能詳的知名高校，更多的民眾甚至高校管理者們還僅僅把高校物業(yè)簡化為保潔保安，但是作為現(xiàn)代這個追求高品質高服務的社會來說，一個高端的、專業(yè)的高校物業(yè)，對于一所高校的發(fā)展有著至關重要的作用，甚至體現(xiàn)了一所高校的整體實力，下面就從幾個方面來展示一下未來高校物業(yè)的發(fā)展之路。

一、分工明確，擺明高校行政單位和物業(yè)單位的關系
就高校整體體系建設來說，物業(yè)單位隸屬于高校行政單位，但不代表著事事都依賴于行政單位的人員去親力親為，作為高校物業(yè)的上級直屬單位，高校行政單位的職責是做好統(tǒng)籌工作，明確的制定下屬單位的工作方向及規(guī)范，做出方向性的指導規(guī)則，但要具體落實和細節(jié)化的制定執(zhí)行，則需要下屬物業(yè)單位進行操作，行政單位不宜過多去干涉，畢竟這些高端的高校物業(yè)企業(yè)才更為專業(yè)化。

二、高校物業(yè)要重在品質和服務
許多高校的物業(yè)單位看起來辦公室豪華，外部建設投資頗多，實則外強中干，內部管理人員不足，管理方案不到位，這樣的物業(yè)產出的服務怎能稱之為高端呢？一個高端的高校物業(yè)對于外部環(huán)境的建設不會有太高的要求，因為他們深知底層的服務才是高端一詞完美的體現(xiàn)，高校在尋找高校物業(yè)的同時，應該著重考察物業(yè)單位的內部服務意識，進而做到錢花到對的地方，既不浪費，也可以做出很好的效果。

三、尊重市場經濟，改變經費核算
現(xiàn)階段大部分高校的經費問題是先全額預算，再進行實際操作，這對于人員較為穩(wěn)定的行政單位來說是一個不錯的核算方法，但是為了追求更高品質的高端高校物業(yè)，同時我們面對的也是市場經濟的浪潮，經費的問題應該是高校先招標物業(yè)單位，之后雙方協(xié)商服務細則，最后制定經費核撥量，雖然麻煩，但是卻有了更好的效果。

四、密切跟隨地方物專會的腳步
很多地市都有相應的政府物專會，高校應該緊密的與其進行商討規(guī)劃和指導建議，做到上下聯(lián)動，共同打造高端高校物業(yè)！

湖南美中環(huán)境物業(yè)管理有限公司作為一家多年從事物業(yè)相關工程的專業(yè)企業(yè)，很高興可以為各大高校進行服務，我們也確保自身有提供高端高校物業(yè)的實力，我們愿與海內外各界朋友“共商、共建、共享”，攜手共建“美麗中國”，讓祖國的天更藍、山更綠、水更清，讓中國之美引領世界！